Die Wohnungswirtschaft entdeckt die Mieter-App als Effizienz- und Kommunikations-Instrument: Nach Erkenntnissen der „Mieter-Apps meets Wowi“-Analyse von Deloitte zeigt ihr Einsatz in Unternehmen sichtbare Erfolge.

Die Anbieter der Property-Technologie im Markt sind überschaubar: Für die Mieter-Kommunikation und Prozeßoptimierung bieten beispielsweise Start-ups wie DIT Deutsche Immobilien IT &...

Engpass Pflege- und Haushaltshilfe: Die Zahl der Minijobber und der sozialversicherungspflichtigen Beschäftigten in der Haushaltshilfe nimmt kontinuierlich zu: Wie das Institut der deutschen Wirtschaft in seinem Kurzbericht 54/2018 feststellte, hat sich die Anzahl der Minijobber von rund 108.000 (2005) auf 305.000 (2017) fast verdreifacht. Hinzu kommen „47.845 sozialversicherungspflichtig...

Die HIH Real Estate (HIH), Hamburg, ist in eine weitere Etappe der Digitalisierung der eigenen Immobilienbestände gestartet: Sie nutzt seit Ende des vergangenen Jahres einen intelligenten, lernfähigen Bestandsdatenraum. In ihm wird die automatisierte Ablage aller bisher analog geführten Objektdaten und Transaktionsdokumente während des Lebenszyklus’ einer Immobilie durchgeführt.

Die...

Die Evolution hat begonnen: Im Human Ressource-Management hält die künstliche Intelligenz Einzug. Unter Einsatz von „Robot Recruiting“ wird in Personalabteilungen von Konzernen eine automatisierte Vorauswahl der Bewerber getroffen. Bereits 95 Prozent aller US-Unternehmen nutzen Bots bei der Personalauswahl. In Deutschland setzen der Studie „Recruiting Trends 2017“ des Centre of Human Resources...

Im Sog des Erfolgs: Mit der steigenden Akzeptanz und Verbreitung von Service-Robotern im Alltag wächst das Potential des wirtschaftlichen Erfolgs. Der japanische Elektronikkonzern Sony beispielsweise schlägt mit seiner zweiten Generation des Roboter-Hundes Aibo eine neue Wirtschaftlichkeitsberechnung an: Der Konzern wird künftig neben dem Produktverkauf auch an seiner Nutzung und am notwendigen...

Ein Mieterstrom-Modell für die Wohnungswirtschaft: Nach anderthalbjähriger Vorbereitung geht in dieser Woche das Projekt „Winner“ – „Wohnungswirtschaftlich Integrierte Netz-neutrale Elektromobilität in Quartier und Region" – in Chemnitz in die Realisation. Insgesamt arbeitet ein branchenübergreifendes Konsortium von fünf Unternehmen, einer universitären Einrichtung und einem Verband in Kooperation...

Erstmals ist deutschlandweit ein Kriterienkatalog hinsichtlich der Wohnbedürfnisse von Menschen mit Behinderungen vorgelegt worden.

Demnach unterscheiden sich die Anforderungen nach bedarfsgerechten barrierefreien Wohnungen für Menschen mit motorischen Einschränkungen von denen mit sensorischen Behinderungen. Für Menschen mit motorischer Behinderung stehen vor allem flächenbezogene Anforderungen...

Es geht einfacher, billiger, schneller: Bauen und Wohnen in Deutschland ist langwierig und teuer. Beispiele aus anderen Ländern zeigen, wie Häuser heute platzsparend gebaut, funktional und flexibel gestaltet werden können. Die Bauweise Stein auf Stein gehört damit teilweise der Vergangenheit an. Wohnen wird bezahlbar, luftig und stylisch.

Das britische Unternehmen Ten Fold Engineering Ltd....

Das Bauprojekt Future Living Berlin soll als Leuchtturmprojekt für Europa an den Start gehen und das Wohnen und Leben von morgen repräsentieren - nun erfolgte der öffentliche Spatenstich des Smart City Projects in Berlin-Adlershof. Ab Mitte 2019 sollen die ersten der insgesamt 69 barrierefreien, bezahlbaren und mit Smart-Home-Lösungen ausgestatteten Wohnungen bezugsfertig sein. Es folgen der...

Fachbeitrag von Gastautor Gerhard Weber*

Verbesserte Hygiene in Einrichtungen des Gesundheitswesens: Die neuartigen CERAPLUS 2-Armaturen von Ideal Standard, Bonn, minieren durch ein neuartiges Produktdesign bakterielle Risiken, insbesondere im Trinkwasser. Die verbesserte Hygiene ist gutachterlich bestätigt. Die Produktinnovation wurde kürzlich mit dem „Innovationspreis Architektur + Technik“...

In Wien setzt der Immobilienentwickler Signa auf die Wohnungsvermarktung per Virtual Reality: Kaufinteressenten der Luxuswohnungen können schon im Vorfeld der Baufertigstellung der Parkapartments „Belvedere“ am Wiener Hauptbahnhof einen digitalen Blick ins Innere der Wohnungen richten – und mit Ausstattung und Inneneinrichtung experimentieren. Der digitale Rundgang per Virtual Reality-Brille –...

Die nächste, technologische Disruption steht vor der Tür: Virtual Reality (VR) und Augmented Reality (AR) sollen Prognosen unterschiedlicher Anbieter zufolge der nächste Wachstumsmarkt nach der Smartphone-Evolution werden – zumindest wird ihnen das Potential zugeschrieben.

So erwartet das Investmentbanking-Unternehmen Goldman Sachs, New York, USA, bis zum Jahr 2025 ein Marktvolumen von rund 80...

Die Hygiene-Anforderungen an Sanitärprodukte, welche im Klinik- und Pflegebereich eingesetzt werden, haben sich in den letzten Jahren stark verändert: von der Thermischen Desinfektion über die Heißwasserzufuhr mit Zirkulationsleitungen bis zur Reduzierung der Kontaktmöglichkeiten zwischen Trinkwasser und nicht-metallischen Bauteilen.

Hintergrund dieser Entwicklung war das Wissen um Legionellen...

Fachbeitrag von Gastautor* Torben Jürgens

Eigentümer und Betreiber von Gebäuden und Einrichtungen sind gesetzlich verpflichtet, den sogenannten bestimmungsgemäßen Betrieb von Trinkwasserinstallationen sicherzustellen und für einen regelmäßigen Wasseraustausch zu sorgen. Hintergrund ist der Schutz vor Trinkwasser-Stagnationen im Leitungssystem und die Entstehung von Keimen, insbesondere bei...

Das Besondere daran: Über 90 Prozent der Dienstleistungen im Hotel werden von Robotern ausgeführt – vom Empfang an der Rezeption und dem Gepäcktransport über den...

Der Berichtsentwurf an die EU-Kommission empfiehlt unter anderem folgende Rechtsregelungen für ‚intelligente...

Fachbeitrag von Gastautor* Gerhard Weber

Optimierter Verbrühungsschutz: Die Bundesländer Deutschlands fordern die Umsetzung der Norm DIN EN 806-2/9.3 zum Verbrühungsschutz in der Trinkwasserinstallation von Krankenhäusern und Altenheimen verstärkt ein.

Die für Europa geltende Norm weist Gesetzescharakter auf und beschreibt die Risiken, denen Nutzer ausgesetzt sind, wenn die Voraussetzungen für...

Das an Beliebtheit stark zunehmende Crowdfunding wird dem klassischen Mezzanine Kapital in der Immobilienfinanzierung künftig zunehmend den Platz streitig machen. Dies ist eine der Trendaussagen von Michael Stephan, CEO bei der iEstate GmbH, der neben zwei anderen Experten auf dem Podium des Immobiliennetzwerk-Dialogs Hamburg zugegen war. Anfang April diskutierten Rahim Bavandi, Executive Director...

Nutzungskonzept Gesundheitsimmobilien: Gesetzesänderungen bargen schon seit jeher Potential für innovative und lukrative neue Geschäftsideen. Voraussetzung waren tiefgehende und branchenübergreifende Marktkenntnisse und das Wissen um wirtschaftliche Zusammenhänge und gesellschaftliche Trends.

Jüngstes Beispiel sind die so genannten Care-Hotels. Deren Entwicklung in Deutschland wird maßgeblich...

Aktualisierter „Standard der baubiologischen Messtechnik 2015“ (SBM) erschienen: Die ganzheitliche baubiologische Untersuchung enthält neue Ergebnisse zu physikalischen, chemischen, biologischen und raumklimatischen Risikofaktoren in Räumen und auf Grundstücken und gibt bei Auffälligkeiten Sanierungsempfehlungen. Das dreiteilige Werk gilt seit 1992 als Standard zur Erkennung, Minimierung und...

Neues System vereinheitlicht europaweit erstmals die Bewertung der Raumluft-Qualität: Das von der Arbeitsgruppe EU-LCI entwickelte Bewertungssystem, an der auch Wissenschaftler des Instituts für Umweltmedizin und Krankenhaushygiene des Universitätsklinikums Freiburg mitarbeiteten, regelt, wie Emissionsdaten erfasst und ausgewertet werden sollen. Basis ist der so genannte ‚lowest concentration of...

Bauten, die Zeiten überdauern: Die orthopädische Klinik Schloss Werneck, Bayern, ehemalige Sommerresidenz Würzburger Fürstbischöfe aus dem 18. Jahrhundert, ist nach elfjähriger Arbeit generalüberholt worden. Die Umbaumaßnahmen und die Neuordnung kosteten 31,2 Mio. Euro. Für die Entwicklung des Gesamtkonzepts zeichnete die Ziegler Zirngibl Architekten GmbH, Gersthofen, verantwortlich. Entstanden...

Lernen von den Vorfahren und ihrem 5.000 Jahre altem Wissen um Raumarchitektur, Gesundheit und den Gesetzen der Natur: Die Wohnungsgenossenschaft Gartenheim eG, Hannover, gilt im Bereich des modernen Wohnungsbaus als Vorreiter für gesundes, energetisches Bauen und Wohnen.

Unter der Leitung von Vorstand Dr. Günter Haese initiierte das Unternehmen als erstes der Branche die Konzeption und den Bau...

Eine überraschende, doch überzeugende Wirkung: Die Spezialimmobilie ‚Klinik-Hotels’ setzt neben einer hochklassigen medizinischen Versorgung auch auf ein Hotelambiente mit anmutigem Design, ansprechender Farbgestaltung und Großräumigkeit in der Zimmer- und Badausstattung – und damit auf ein anspruchsvolles Patientenklientel.

Um der aufkommenden Diskussion einer Zwei-Klassen-Medizin an dieser...

Gesundes Bauen in allen Gebäuden – unabhängig von der Assetklasse: Im Zuge der im Frühjahr verkündeten Kooperation zwischen dem Senitel Haus Institut für gesundes Bauen und Wohnen, Freiburg, und dem TÜV Rheinland, Köln, verschmelzen die bislang unabhängig voneinander betriebenen Datenbanken zur größten Wissensplattform für gesundes und nachhaltiges Bauen: Das internetgestützte Sentinel...

Der Trend ist auch für Deutschland absehbar: Mit dem Building Information Modeling (BIM) – einer softwaregestützten Planungs-, Entwicklungs- und Realisierungsmethode für Immobilienbauvorhaben – lassen sich relevante Gebäudedaten von Beginn an digital erfassen und in 3D modelliert darstellen.